Суд обязал администрацию Клинцов повторно рассмотреть вопрос о непригодности квартиры в цокольном этаже для проживания

Административный истец ссылалась на то, что проживает в квартире, расположенной в цокольном этаже многоквартирного дома, при этом находящиеся на том же этаже инженерные коммуникации способствуют концентрации влажности и возникновению плесени.

В связи с этим заявительница неоднократно обращалась в городскую администрацию с требованием о признании квартиры непригодной для проживания, однако получила отказ.

Изучив материалы дела, суд первой инстанции установил, что межведомственная комиссия проигнорировала факт нахождения жилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома.

Данное обстоятельство само по себе является безусловным основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания, поскольку законодательство исключает возможность нахождения жилых помещений как в подвалах, так и в цокольных этажах.

Учитывая, что ранее данная квартира уже временно переводилась в статус нежилого помещения, суд полностью удовлетворил требования собственницы жилья и обязал Клинцовскую городскую администрацию повторно рассмотреть ее заявление.

В апелляционной жалобе администрация просила решение отменить, полагая, что имеющееся несоответствие требованиям жилищного законодательства является устранимым.

Судебная коллегия по административным делам Брянского областного суда признала доводы жалобы несостоятельными, поскольку оспариваемые акты не учитывают общие требования, предъявляемые к жилым помещениям, и нарушают жилищные права административного истца.

Решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Брянской области