Брянский облсуд встал на сторону собственников аварийного жилья, желающих получить благоустроенное жилое помещение взамен изымаемого

Клинцовская городская администрация обратилась в Клинцовский городской суд с иском к двум местным жителям – собственникам аварийного и подлежащего сносу жилья, проигнорировавшим предложение администрации заключить соглашение о выкупе принадлежащего им жилого помещения и доли земельного участка.

Истец просил суд изъять путем выкупа у ответчиков комнату общей площадью 10,9 кв.м по цене 207 тыс. 300 руб. и передать ее в муниципальную собственность.

Ответчики обратились в суд со встречным иском к Клинцовской городской администрации с просьбой предоставить им взамен изымаемого жилого помещения равнозначное благоустроенное, отвечающее санитарно-техническим нормам жилье площадью не менее 10,9 кв.м.

Представитель администрации в суде указал, что ответчикам не предлагалось иное жилое помещение взамен изымаемого в связи с отсутствием в муниципальной собственности таких помещений.

Суд первой инстанции принял во внимание, что аварийное жилье включено в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а его собственники выбрали способ реализации своего жилищного права в виде предоставления другого жилья взамен аварийного. При таких обстоятельствах Клинцовской городской администрации в удовлетворении исковых требований было отказано, а встречные иски собственников жилья удовлетворены.

На Клинцовскую городскую администрацию возложена обязанность предоставить гражданам в равных долях взамен изымаемого жилья равнозначное благоустроенное жилое помещение площадью не менее 10,9 кв.м., расположенное в черте города Клинцы.

Истец обжаловал это решение в Брянском областном суде, который оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, так как в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, включенном в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, имеет право выбора обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Брянский областной суд