Ипотека на новостройки

В последние годы наблюдается рост величины выдаваемых ипотечных кредитов под приобретение квартир в новостройках. Как показывает статистика, жилье на первичном рынке по продажам выросло в полтора раза, и это данные по основным банкам (топ-20, правда, без учета Сбербанка). Главное, что аналитики прогнозируют сохранение положительной динамики и на 2014 год – величина выдаваемых кредитов под приобретение нового жилья сможет достигнуть 40% от общего числа выдаваемых кредитов. В общем-то, такой интерес к новостройкам не случаен.

Ипотека под новостройки стала выдаваться чаще с увеличением строительства нового жилья. Для поддержания застройщиков банки даже пошли на упрощение системы выдачи ипотеки, например, уже не требуется так много документов, да и государство на федеральном и региональном уровне предлагает достаточно популярные и доступные кредитные программы. И еще одно отличие – если изначально кредитовались заемщики только для приобретения квартиры, уже сданной в эксплуатацию, то теперь можно получить кредит для покупки недвижимости еще на стадии котлована, правда при этом надо будет ознакомиться со списком банков, сотрудничающих с определенным застройщиком.

Таким образом, получается, что не только спрос влияет на предложение, но и предложение некоторым образом регулирует спрос. Например, рынок вторичного жилья особо не претерпевает резких изменений, спрос постоянно есть, хоть и небольшой, он достаточно стабилен, а значит, ситуация по предоставлению ипотеки кардинально не изменится. Стоит отметить, что без соответствующих банковских и государственных программ было бы проблематично помочь как покупателям приобрести новое жилье, так и застройщикам реализовать свою продукцию.

Радует тот факт, что на настоящий момент наблюдается устойчивое развитие строительной отрасли в России, что практически исключает какие-либо непредвиденные ситуации, связанные с лишением покупателей денежных средств или приобретенных новых квартир (особенно на уровне котлована). Немало этому поспособствовало и развитие строительного законодательства в России (в частности, принятие Федерального закона 214-ФЗ). Так что все желающие приобрести квартиру в новостройке имеют полное право без особых сложностей реализовать свою мечту, главное, чтобы решение было обдуманным и рационально взвешенным, а уж способов ее достижения достаточно.

______________________________________________________________________
Присоединяйтесь к СМИ Клинцы.Инфо в социальных сетях!

ВК - https://vk.com/klintsyinfo
Телеграм - https://t.me/klintsyinfo
OK - https://ok.ru/klintsyinfo
YouTube – https://www.youtube.com/channel/UCtuzJDrrUyf-05Ytd69zhHA/videos?shelf_id=0&view=0&sort=dd
TikTok - https://www.tiktok.com/@klintsy.info

Поделитесь ссылкой: